Projectleider Planmatig Onderhoud

Ben jij de specialist in gevelonderhoud die techniek, samenwerking en klantvriendelijkheid moeiteloos verbindt? Wil je echt impact maken op de kwaliteit van wonen in Rotterdam? Dan zoeken wij jou.

Bij Havensteder hebben we een duidelijke missie: we zorgen voor goed en betaalbaar wonen in een grootstedelijke omgeving. Daar hoort kwalitatief onderhoud aan onze woningen bij. Als projectleider planmatig onderhoud ben jij verantwoordelijk voor duurzame verbeteringen aan onze gebouwen, met een focus op gevelonderhoud.

Dit ga je doen
Als projectleider heb jij de leiding over planmatige onderhoudsprojecten met de nadruk op gevelonderhoud. Jij beoordeelt de plannen van onze vaste onderhoudspartners, denkt mee over de beste scenario’s, en stuurt op prestaties en kwaliteit. Je werkt daarbij intensief samen met interne collega’s, bewoners(organisaties) en externe partijen.

Jouw werkzaamheden zijn o.a.:

• Beoordelen van onderhoudsplannen van partners op inhoud, haalbaarheid en kwaliteit.
• Coördineren en realiseren van onderhoudsprojecten van voorbereiding tot en met oplevering.
• Vertalen van bewonerswensen naar onderhoudsmaatregelen.
• Monitoren van prestaties, sturen op KPI’s en bijsturen waar nodig.
• Verbeteren van processen en versterken van de samenwerking met partners.
• Zorgen voor naleving van wet- en regelgeving, veiligheid en verduurzamingsdoelen.

Je bent zowel technisch inhoudelijk sterk als een goede gesprekspartner voor bewoners, collega’s én opdrachtnemers.

We zoeken iemand die stevig in de schoenen staat, besluitvaardig is en sterk is in het managen van projecten én verwachtingen.
Jij hebt:

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in een technische, bouwkundige of bedrijfskundige richting.
• Aantoonbare ervaring met gevelonderhoud en planmatig vastgoedonderhoud.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving, duurzaamheidsmaatregelen en veiligheidsnormen.
• Ervaring met het aansturen van partners op prestaties en resultaatgerichte samenwerking.
• Affiniteit met systemen zoals Microsoft Office 365 en bij voorkeur ook Dynamics 365.
• Oog voor bewonersbelang én het grotere plaatje.

• Een salaris van minimaal € 4.490,- en maximaal € 6.065,- bruto op basis van een 36-urige werkweek, schaal J van de CAO woondiensten 2025-2027;
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris en een eindejaarsuitkering van 3% over je bruto jaarsalaris;
• Je start met een jaarcontract. Bij een goede match hebben we natuurlijk de intentie om dit om te zetten naar een vast contract;
• Per direct 36 uur p/w aan de slag op een flexibele, hybride werkplek in hartje Rotterdam;
• Brede opleidingsmogelijkheden om jezelf te blijven ontwikkelen. Naast dat er vanuit Havensteder opleidingsbudget beschikbaar is, bouw je jaarlijks € 900,- op om zelf in te zetten voor een opleiding naar keuze;
• Informele werksfeer met leuke collega’s. Zo is er op de dinsdag bootcamp, doen we mee met evenementen zoals de Harbourrun en zijn we regelmatig te vinden in de bar aan de overkant;
• We willen dat je goed van start gaat, daarom krijg je van ons een eigen laptop en mobiele telefoon ter beschikking;
• Tot slot: balans tussen werk en privé is belangrijk, daar maken we graag flexibele afspraken over.

Samen werken we aan een thuis voor onze bewoners. Door ons in te zetten voor renovatie, nieuwe woonruimten en een veilige omgeving. Zo creëren we een duurzame impact op huisvesting in de stadsregio Rotterdam.   We vergroten onze impact door samen te werken. Met bewoners, aannemers, gemeenten en partners in de wijk. Samen willen we steeds sterker worden in huisvesting. We opperen nieuwe ideeën en nemen actie om de woningnood aan te pakken. We helpen onze bewoners het beste als we de beste versie van onszelf zijn. Daarom hechten we waarde aan persoonlijke en professionele ontwikkeling, krijg je vrijheid om je werk zelf in te richten en doen we er alles aan om je zo snel mogelijk thuis te laten voelen. Zo maken we samen Havensteder.  

• Een pre-employment screening is een onderdeel van de procedure. Wanneer jij de kandidaat bent waarmee wij verder willen, dan vragen wij International Integrity Services een screening uit te voeren;  
• Het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag maakt onderdeel uit van de screening;  
• Een assessment en het uitwerken van een casus maken onderdeel uit van de sollicitatieprocedure; 
• We hebben meerdere regiokantoren en het is voor deze functie van belang dat je ook werkzaam bent op het kantoor in Capelle a/d IJssel. Je standplaats is The Red Apple, Rotterdam. 

Ben je enthousiast over deze functie en wil je onderdeel uitmaken van een dynamische organisatie die zich inzet voor de bewoners van Rotterdam? Dan horen we graag van je! Upload jouw motivatiebrief en CV en dan nemen we spoedig contact met jou op.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.