Adviseur Vastgoed

Als rechterhand van de programmamanager Vastgoed ben jij verantwoordelijk voor het optimaliseren van onze onderhoudsplanningen. Jij zorgt niet alleen voor de bewaking van de kwaliteit en financiën, maar zorgt er ook voor dat ons vastgoedbeleid bijdraagt aan de maatschappelijke impact die we willen maken. In deze functie werk je op tactisch niveau aan de toekomst van onze vastgoedportefeuille, terwijl je tegelijk zorgt dat onderhoudsdoelen vandaag worden gehaald.

In deze rol ben jij zowel strategisch als hands-on. Jij analyseert trends, maakt strategische keuzes, maar zorgt er ook voor dat de uitvoering van projecten vlekkeloos verloopt.
 

• Stelt meerjarenonderhoudsplanningen (MJOP’s) op en beheert ze, zowel per complex als op portefeuilleniveau.
• Analyseert onderhoudskosten en trends, en vertaalt deze naar heldere scenario’s, prestatie indicatoren en begrotingsvoorstellen.
• Adviseert assetmanagers en managers onderhoud over onderhoudsstrategieën en investeringskeuzes.
• Coördineert conditiemetingen en stelt achterstallig onderhoud vast.
• Draagt bij aan beleidsontwikkeling en vertaalt onderhoudsdata naar tactische keuzes. Zorgt voor financiële onderbouwing van onderhoudsplannen en helpt actief mee de begroting te vullen.
• Werkt samen met interne én externe stakeholders, zoals projectleiders, ketenpartners, assetmanagers en data-analisten.
• Je draagt bij en bent mede-specialist in het opvoeren en beheren van de data in ons MJOB pakket Vastware.

#LI-BS1

• HBO werk- en denkniveau;
• Minimaal 3 jaar ervaring met onderhoudsprojecten binnen vastgoed;
• Sterke cijfermatige en analytische vaardigheden;
• Affiniteit met volkshuisvesting en juridische vraagstukken
• Kennis van conditiemetingen volgens NEN 2767 (pre)

Als adviseur Vastgoed ben je een analytische en strategische denker met een sterk gevoel voor vastgoeddata en scenario’s. Als verbinder schakel je makkelijk tussen verschillende afdelingen en belangen. Je hebt een resultaatgerichte, financiële instelling en neemt verantwoordelijkheid, ook als dat betekent dat je tegengas moet geven wanneer nodig.

• Een salaris van minimaal € 4.941,- en maximaal € 6.678,- bruto op basis van een 36-urige werkweek, schaal K van de cao-woondiensten 2025-2027;
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris en een eindejaarsuitkering van 3% over je bruto jaarsalaris;
• Kies jouw feestdag! Bij Havensteder kun je een officiële feestdag ruilen voor een religieuze feestdag die voor jou belangrijk is. Zo vier je wat echt bij jou past!
• Je start met een jaarcontract. Bij een goede match hebben we natuurlijk de intentie om dit om te zetten naar een vast contract;
• Brede opleidingsmogelijkheden om jezelf te blijven ontwikkelen. Naast dat er vanuit Havensteder opleidingsbudget beschikbaar is, bouw je jaarlijks € 900,- op om zelf in te zetten voor een opleiding naar keuze;
• Informele werksfeer met leuke collega’s. Zo is er op de dinsdag bootcamp, doen we mee met evenementen zoals de Harbourrun en zijn we regelmatig te vinden in de bar aan de overkant;
• We willen dat je goed van start gaat, daarom krijg je van ons een eigen laptop en mobiele telefoon ter beschikking;
• Tot slot: balans tussen werk en privé is belangrijk, daar maken we graag flexibele afspraken over.

Samen werken we aan een thuis voor onze bewoners. Door ons in te zetten voor renovatie, nieuwe woonruimten en een veilige omgeving. Zo creëren we een duurzame impact op huisvesting in de stadsregio Rotterdam.   We vergroten onze impact door samen te werken. Met bewoners, aannemers, gemeenten en partners in de wijk. Samen willen we steeds sterker worden in huisvesting. We opperen nieuwe ideeën en nemen actie om de woningnood aan te pakken. We helpen onze bewoners het beste als we de beste versie van onszelf zijn. Daarom hechten we waarde aan persoonlijke en professionele ontwikkeling, krijg je vrijheid om je werk zelf in te richten en doen we er alles aan om je zo snel mogelijk thuis te laten voelen. Zo maken we samen Havensteder.  

Goed om te weten:

• Een pre-employment screening is een onderdeel van de procedure.
• Het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag maakt onderdeel uit van de screening;
• Een assessment maakt onderdeel uit van de sollicitatieprocedure;
• Bij Havensteder hechten wij groot belang aan diversiteit. Iedereen is anders, en juist de verschillen in mensen helpen ons om een nog betere woningcorporatie te zijn. Daarom zijn we benieuwd naar wie jíj bent!

Ben je enthousiast over deze functie en wil je onderdeel uitmaken van een dynamische organisatie die zich inzet voor de bewoners van Rotterdam? Dan horen we graag van je! Upload jouw motivatiebrief en CV en dan nemen we spoedig contact met jou op.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.