Projectonwikkelaar/ontwikkelmanager

Wil jij echt impact maken in Rotterdam? Bij Havensteder werk je aan de stad van morgen. Jij ontwikkelt niet zomaar vastgoed, jij helpt wijken te vernieuwen tot plekken waar mensen met trots wonen. Duurzaam, betaalbaar en leefbaar.

Als projectontwikkelaar bij Havensteder ben je vanaf dag één medeverantwoordelijk voor de (her)ontwikkeling van onze woningvoorraad. Of het nu gaat om grootschalige renovaties, herstructurering van wijken of het ontwikkelen van compleet nieuwe woonomgevingen, jij vertaalt ideeën naar realiteit.
Je werkt in de dynamiek van de stad én in het hart van het maatschappelijk domein. Je schakelt makkelijk tussen beleid, bewoners en bouwpartners en zorgt dat plannen niet alleen kloppen op papier, maar ook gedragen worden in de praktijk.

Wat ga je doen?

• Je vertaalt strategische doelen naar concrete projectplannen en haalbaarheidsstudies;
• Je leidt het ontwikkelproces van initiatief tot investeringsbesluit;
• Je stuurt multidisciplinaire projectteams en externe adviseurs aan;
• Je bewaakt tijd, geld, risico’s én kwaliteit (volgens GROTIK-S);
• Je creëert draagvlak door bewonersparticipatie en stakeholdermanagement;
• Je adviseert zowel assetmanagers als het management over ontwikkelkansen op strategisch en gebiedsniveau;
• Je spot trends, innovatieve bouwmethoden en nieuwe kansen voor maatschappelijke meerwaarde.

Je bent nieuwsgierig, denkt vooruit en neemt graag verantwoordelijkheid. Waar anderen afhaken op complexiteit, zie jij kansen. Je overziet processen én weet mensen mee te nemen. Met jouw analytisch vermogen en verbindende aanpak geef je richting aan zowel projecten als de samenwerking eromheen.

• Hbo- of wo-diploma in bijvoorbeeld Bouwkunde, Vastgoedkunde of Planologie;
• Ervaring met renovatie- of nieuwbouwprojecten, vastgoedrekenen en UAV(-gc)-contracten;
• Je snapt het speelveld van project- en gebiedsontwikkeling binnen de volkshuisvesting;
• Je communiceert helder, maakt keuzes en brengt structuur in complexe opgaven;
• Je hebt oog voor maatschappelijke impact en durft daarin richting te geven.

• Een salaris van minimaal €4.990,-  en maximaal €6.745,- bruto op basis van een 36-urige werkweek, schaal K van de CAO woondiensten;
• Per direct 32-36 uur p/w aan de slag op een flexibele, hybride werkplek in hartje Rotterdam;
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris en een eindejaarsuitkering van 3% over je bruto jaarsalaris;
• Je start met een jaarcontract. Bij een goede match hebben we natuurlijk de intentie om dit om te zetten naar een vast contract;
• Brede opleidingsmogelijkheden om jezelf te blijven ontwikkelen. Naast dat er vanuit Havensteder opleidingsbudget beschikbaar is, bouw je jaarlijks € 900,- op om zelf in te zetten voor een opleiding naar keuze;
• Informele werksfeer met leuke collega’s. Zo is er op de dinsdag bootcamp, doen we mee met evenementen zoals de Harbourrun en zijn we regelmatig te vinden in de bar aan de overkant;
• We willen dat je goed van start gaat, daarom krijg je van ons een eigen laptop en mobiele telefoon ter beschikking;
• Tot slot: balans tussen werk en privé is belangrijk, daar maken we graag flexibele afspraken over.

Samen werken we aan een thuis voor onze bewoners. Door ons in te zetten voor renovatie, nieuwe woonruimten en een veilige omgeving. Zo creëren we een duurzame impact op huisvesting in de stadsregio Rotterdam. We vergroten onze impact door samen te werken. Met bewoners, aannemers, gemeenten en partners in de wijk. Samen willen we steeds sterker worden in huisvesting. We opperen nieuwe ideeën en nemen actie om de woningnood aan te pakken. We helpen onze bewoners het beste als we de beste versie van onszelf zijn. Daarom hechten we waarde aan persoonlijke en professionele ontwikkeling, krijg je vrijheid om je werk zelf in te richten en doen we er alles aan om je zo snel mogelijk thuis te laten voelen. Zo maken we samen Havensteder.  

• Een pre-employment screening is een onderdeel van de procedure. Wanneer jij de kandidaat bent waarmee wij verder willen, dan vragen wij International Integrity Services een screening uit te voeren;
• Het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag maakt onderdeel uit van de screening;
• Wordt je uitgenodigd voor het tweede gesprek, dan vragen we je om een competentietest te maken ter voorbereiding.

Ben je enthousiast over deze functie en wil je onderdeel uitmaken van een dynamische organisatie die zich inzet voor de bewoners van Rotterdam? Dan horen we graag van je! Upload jouw motivatiebrief en CV en dan nemen we spoedig contact met jou op.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.