Assetmanager / projectontwikkelaar

Als assetmanager / projectontwikkelaar met specialisatie acquisitie ondersteun je voor de helft van je tijd de acquisiteur / strategisch ontwikkelmanager bij uiteenlopende nieuwbouwvraagstukken binnen het werkgebied van Havensteder. Vanuit acquisitie zoeken jullie naar kansen om invulling te geven aan de ontwikkeldoelen op het gebied van vastgoed. Jij ondersteunt de acquisiteur bij het voorbereiden en uitwerken van afspraken en helpt bij het schrijven van besluitvormingsstukken. Je werkt daarbij nauw samen met de portefeuillemanager en de assetmanagers in de afstemming of een ontwikkeling geschikt is. De andere helft van je tijd werk je nauw samen met de ontwikkelaars in de afstemming over de uitwerkingsmogelijkheden en bereid jij andere renovatie-, herstructurerings- en nieuwbouwprojecten voor. Hierdoor krijg je een unieke inkijk in de hele vastgoedcyclus: van het acquireren van nieuwbouwlocaties tot het voorbereiden van renovatie- en herstructureringsprojecten.

Wat ga je doen?
In deze gecombineerde functie werk je ongeveer voor de helft mee aan vraagstukken binnen assetmanagement en voor de helft aan vastgoedontwikkeling.

Assetmanagement
Je ondersteunt de assetmanagers bij het maken van onderbouwde keuzes voor onze vastgoedportefeuille. Je helpt bij het verzamelen, analyseren en interpreteren van informatie over nieuwbouwkansen in onze werkgebieden.
Concreet betekent dit dat je:
• Vastgoed- en marktinformatie verzamelt en analyseert;
• Meewerkt aan scenario-analyses voor nieuwbouwkansen;
• Aansluit bij gebiedsbesprekingen;
• Input levert voor besluitvormingsdocumenten en/of deze documenten zelf schrijft;
• Meedenkt over vraagstukken rondom leefbaarheid, duurzaamheid en woningkwaliteit ten aanzien van de nieuwbouwkansen.

Vastgoedontwikkeling
Daarnaast ondersteun je projectontwikkelaars bij renovatie-, herstructurerings- en nieuwbouwprojecten.
Concreet betekent dit dat je:
• Ondersteunt bij haalbaarheidsstudies en ontwikkelvoorstellen;
• Gegevens verzamelt en analyses uitvoert voor projectbesluiten;
• Overleggen voorbereidt en acties bewaakt;
• Meewerkt aan projectplanningen, rapportages en besluitvorming;
• Contact onderhoudt met interne collega's en externe stakeholders;
• Bijdraagt aan de voorbereiding van investeringsvoorstellen en projectdocumentatie.

Je bent analytisch ingesteld, werkt gestructureerd en vindt het leuk om complexe vraagstukken te onderzoeken.
Daarnaast:
• Heb je een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in Vastgoedkunde, Planologie, Bouwkunde, Bedrijfskunde, Economie of een vergelijkbare richting;
• Heb je affiniteit en vergelijkbare ervaring met vastgoed, gebiedsontwikkeling of volkshuisvesting;
• Ben je sterk in het analyseren en structureren van informatie;
• Werk je nauwkeurig en houd je overzicht;
• Ben je communicatief vaardig en werk je graag samen;
• Heb je ervaring met Excel en digitale systemen;
• Vind je het leuk om zowel inhoudelijk als organisatorisch een bijdrage te leveren aan projecten

• Een salaris van minimaal €4.656,-en maximaal €6.289,- bruto op basis van een 36-urige werkweek, schaal J van de CAO woondiensten 2025-2027
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris en een eindejaarsuitkering van 4% over je bruto jaarsalaris;
• Kies jouw feestdag! Bij Havensteder kun je een officiële feestdag ruilen voor een religieuze feestdag die voor jou belangrijk is. Zo vier je wat echt bij jou past!
• Je start met een jaarcontract. Bij een goede match hebben we natuurlijk de intentie om dit om te zetten naar een vast contract;
• Brede opleidingsmogelijkheden om jezelf te blijven ontwikkelen. Naast dat er vanuit Havensteder opleidingsbudget beschikbaar is, bouw je jaarlijks € 900,- op om zelf in te zetten voor een opleiding naar keuze;
• Informele werksfeer met leuke collega’s. Zo krijg je korting op je abonnement voor de sportschool via ons bedrijfsfitness programma, doen we mee met evenementen zoals de Harbourrun en zijn we regelmatig te vinden in de bar aan de overkant;
• We willen dat je goed van start gaat, daarom krijg je van ons een eigen laptop en mobiele telefoon ter beschikking;
• Tot slot: balans tussen werk en privé is belangrijk, daar maken we graag flexibele afspraken over.

Een woningcorporatie in de kern van de stadsregio Rotterdam. Samen werken we aan een thuis voor onze bewoners. Door ons in te zetten voor renovatie, nieuwe woonruimten en een veilige omgeving. Zo creëren we een duurzame impact op huisvesting in de stadsregio Rotterdam.   We vergroten onze impact door samen te werken. Met bewoners, aannemers, gemeenten en partners in de wijk. Samen willen we steeds sterker worden in huisvesting. We opperen nieuwe ideeën en nemen actie om de woningnood aan te pakken. We helpen onze bewoners het beste als we de beste versie van onszelf zijn. Daarom hechten we waarde aan persoonlijke en professionele ontwikkeling, krijg je vrijheid om je werk zelf in te richten en doen we er alles aan om je zo snel mogelijk thuis te laten voelen. Zo maken we samen Havensteder.

• Als je wordt uitgenodigd, dan vragen we je om een persoonlijkheidsassessment te maken ter voorbereiding;
• Een pre-employment screening inclusief een referentenonderzoek is een onderdeel van de procedure;
• Bij Havensteder hechten wij groot belang aan diversiteit. Iedereen is anders, en juist de verschillen in mensen helpen ons om een nog betere woningcorporatie te zijn. Daarom zijn we benieuwd naar wie jíj bent!

Ben je enthousiast over deze functie en wil je onderdeel uitmaken van een dynamische organisatie die zich inzet voor de bewoners van Rotterdam? Dan horen we graag van je! Upload jouw motivatiebrief en CV en dan nemen we spoedig contact met jou op.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.